В начале девяностых годов прошлого века главный бухгалтер курорта «Кульдур» Артур Васильевич Тян решил организовать собственное дело. Давняя мечта - построить собственный санаторий, который отличался бы по комфорту, качеству обслуживания и лечению на порядок выше действующего курорта, открытого в далёкие тридцатые годы прошлого столетия. Лечиться же целебной водой начали еще раньше, в начале 19 века. Курорт в поселке построили без излишеств. Спальные корпуса, столовая, водолечебница, поликлиника располагаются в разных местах, что было неудобно для пожилых людей и особенно тех, кто приезжает лечить болезни опорно-двигательного аппарата. Поэтому Артур Васильевич при подготовке проекта учёл недоработки старого расположения корпусов и решил, что все службы должны находиться в одном здании. Это был первый на Дальнем Востоке опыт строительства частного санатория, который назвали «Санус» (по латыни «здоровье»).
В начале строительства не хватало денежных средств, пришлось искать инвесторов. И они нашлись в Амурской области, в шахто управлении города Райчихинска. У шахтёров появилась возможность направлять своих работников в санаторий, по комфорту превосходящий курорт «Кульдур». Позже появились и другие инвесторы. 17 июня 1994 года санаторий «Санус» принял первых пациентов.
Радует глаз красивое здание в основном с одноместными номерами, где водолечебница, столовая, врачебные кабинеты расположены в одном корпусе. Услуги на уровне хорошего европейского стандарта. Сегодня одновременно здесь проходят лечение более сорока человек. Санаторий не пустует в любое время года. Летом на его территории отдыхающие могут поплавать в открытом бассейне, позагорать. Рядом парк, где приятно погулять и летом, и зимой.
Лечение проводится на основе воды кульдурского термального минерального источника. Вода уникальна по своему минеральному составу. Перечень показаний для ее применения при лечении пациентов довольно широк - болезни кожи, опорно-двигательного аппарата, нервной системы, верхних дыхательных путей, гинекологические заболевания. Пациенты водолечебницы принимают гидромассажные и йодобромные ванны, циркулярный и душ Шарко, кишечное и гинекологическое орошение.
В поликлинике работают опытные врачи и сестры. Здесь есть зал лечебной физкультуры с комплектом тренажёров, спелеологический кабинет. На территории имеются русская баня, сауна, аэросолярий и уютный бар. Природа, окружающая санаторий, обслуживающий персонал создают хорошее настроение и все условия для лечения и отдыха пациентов круглый год.